分譲情報
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土地（建築条件付き）
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豊中市
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豊中市東泉丘一丁目
◆全8区画の分譲地
◆北大阪急行線「桃山台」駅まで徒歩約20分
◆服部緑地公園徒歩約12分
◆泉丘小学校・第十七中学校エリア
◆ハウスメーカー建築で叶える高機能×デザイン住宅
～SENSEの3つの強み～
①土地情報の豊富さ
◇常時250区画以上、北摂エリアトップクラスの土地を保有。
未公開土地情報多数！
②高いデザイン性と性能
◇設計士・インテリアコーディネーターによるライフスタイル提案。
◇長期優良住宅仕様
◇一種換気システム「ココチE」を標準装備
◇気密パッキン
◇耐震等級3相当
◇制振ダンパー標準装備
◇アクアフォーム吹付断熱
◇高断熱樹脂サッシ「APW330」を標準
◇創業半世紀以上ハウスメーカーの安心感
◇品質検査を全棟実施（11検査、76項目）
◇専任スタッフによる長期サポート体制
周辺環境
北大阪急行線「桃山台」駅 徒歩約20分 北大阪急行線「緑地公園」駅 徒歩約27分 阪急バス「緑地公園グリーンハイツ前」停 徒歩約4分
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北大阪急行線 「桃山台」駅
1,600ｍ (徒歩20分) -
北大阪急行線「緑地公園」駅
2,100ｍ (徒歩27分) -
豊中市立泉丘小学校
550ｍ (徒歩7分) -
豊中市立第十七中学校
700ｍ (徒歩9分) -
フレスコ東泉丘店
850ｍ (徒歩11分) -
ユニカムドラッグ西泉丘薬局
800ｍ (徒歩10分) -
池田泉州銀行 桃山台支店
1,500ｍ (徒歩19分) -
服部緑地公園
900ｍ (徒歩12分) -
GE西泉丘保育園
400ｍ (徒歩5分) -
ファミリーマート 豊中市東泉丘店
500ｍ (徒歩7分)
区画図
間取図
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土地面積：94.89㎡(28.70坪) ／ 建物面積：92.57㎡(28.00坪)
標準仕様
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長期優良住宅（相当）
劣化・耐震・可変性・省エネ・高齢者対策の厳しい基準を全てクリアした、長期優良住宅仕様（相当）が標準です。
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一種換気システム（ココチE）
新鮮な空気を取り込み、建物全体の空気を床下へ集めて排出します。24時間効率的に換気を行いつつ、光熱費も抑えられる換気システムが標準です。
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気密パッキン
気密性・耐久性に優れた基礎パッキンです。換気システムとの併用で結露やカビなどから構造躯体を守ります。外気を遮断するので虫の侵入も防ぐ仕様が標準です。
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耐震等級3（相当）
軸組工法と2×4工法の良いとこ取りをしたハイブリット工法を採用し、最高等級である耐震等級3（相当）の仕様が標準です。（別途申請により証明書の発行が可能です。）
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制震ダンパー
建物が地震の揺れエネルギーを吸収・抑制します。建物の揺れが低減し、建物の損傷軽減に繋がり、大規模な地震や繰り返しの地震に対して特に有効なダンパーが標準です。
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吹き付け断熱（アクアフォーム）
住宅の躯体に直接吹付けて発泡させるアクアフォームは、隙間なく一体化した断熱材構造により優れた気密性を発揮します。また防湿・耐火にも優れた断熱材が標準です。
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高性能樹脂窓（APW330）
樹脂と複層ガラス、中空層のアルゴンガスにより断熱性を高めます。新技術によりフレーム強度を向上させ、スリム化も実現した窓が標準です。
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突板（コンビットグラードプラス）
世界の銘木を厳選した単板が木目の自然な風合いを表現し、また高機能・高性能の耐傷ウレタン塗装によりメンテナンスを簡単にした、美しさを長く保てる床材が標準です。
この物件の支払い例
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販売価格
--万円
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月々
--円
頭金0円 / ボーナス払い0円
施工事例
物件概要
| 所在地 | 豊中市東泉丘一丁目 |
|---|---|
| 価格 | --万円 |
| 土地面積 | 94.89㎡(28.70坪) |
| 建物面積 | 92.57㎡(28.00坪) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 南西側：約5.0m 分譲地内：約4.7ｍ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 構造・工法 | 在来軸組工法 |
| 用途地域 |
第1種中高層住居専用地域 -- |
| 電気 | 大阪ガス電気 |
| 屋根 | ガルバリウム鋼板 |
| ガス | 都市ガス |
| 上水道 | 公営 |
| 下水道 | 公営 |
| 取引態様 | 売主 |
| 完成時期 | 相談 |
| 入居時期 | 相談 |
| 見学可能時期 | 相談 |
| 建築確認番号 | -- |
| 小学校区 | 豊中市立泉丘小学校(550m) |
| 中学校区 | 豊中市立第十七中学校(700m) |
| 月々支払い | --円 頭金0円 ／ ボーナス払い0円 ※上記支払例の借入条件: |
| その他 |
創業半世紀以上のハウスメーカー＋土地探しのプロフェッショナル集団です。 ■『実際に土地を見てみたい』 土地・建物の担当が現地や店舗までご案内し、土地の特徴や建物のイメージを総額と共にお伝えします。お問合せ頂いた物件以外にも周辺の土地情報も同時にご提案・比較検討ができます。 ■『物件のご見学の流れ』 物件ご見学希望の方はまずは ・『072-686-2157』にお電話ください 最寄りの店舗・モデルハウスで集合し、そこから一緒に現地までご案内させて頂きます。 ■見学コースはお選び可能！！ （１）ピンポイント現地見学コース（約30分） お時間のないお客様・土地情報に精通したお客様向け。現地にて物件のご案内・ご説明をさせて頂きます。 （２）土地からしっかり見学コース（約1～2時間） 土地・建物を探し始めてすぐ～半年以内のお客様向け。 ・『エリアの絞り方のコツ、周辺の土地相場・物件情報を教えて！』 ・『土地だけではなく建物もこだわりたい！』 といった土地を扱うハウスメーカーならではのご提案を致します。店舗にはキッズコーナーやおむつ替えスペースなどもあるので、お子様連れのお客様も安心してご来店ください。 ●◎お気軽にご相談ください◎● |
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| 情報更新日 | 2025年10月11日 |
|---|---|
| 情報更新予定日 | 2025年10月25日 |
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