目次
メリット①：条件に合った土地が見つかりやすい
メリット②：資金計画が立てやすい
メリット③：ネットに載っていない新たな情報がある
メリット④：土地の加工費用が抑えられることがある
デメリット①：基本的には土地を見つけてくれた会社で建物を建てる
デメリット②：土地探しに弱いハウスメーカーがある
5.まとめ
1.イントロダクション
こんにちは！スタイルハウスです。
新しい家を建てるにあたり、まずは理想の土地を見つけることが大切ですよね。
しかし、家探し・土地探しどちらも、時間と手間が多くかかるものです。正直仕事や家事との両立、キツいです…
進める順番を間違えると、資金ショートしてしまう恐れも…！！
そこで今回は、「土地探しを効率的に行う方法」についてご紹介します。
効率的な土地探しのコツや、ハウスメーカーでの土地探しのメリット・デメリットについて解説しますので、
ぜひ最後までお読みいただき、お家づくりの参考にしてください✨
2.そもそも土地探しの方法とは？
・SUUMOなどの不動産ポータルサイトの利用
・不動産会社への相談
・地元の広告やチラシ
・散策やドライブ、知人からの紹介
などと方法は様々。
しかしいい土地というものは情報が出回る前に売れてしまうことも多く、
チラシや散策などで見つけるのはさらに至難の業です。
そこでお勧めしたいのが！
ズバリ、「ハウスメーカーで土地を探してもらう」方法です☝✨
とはいえ、「ハウスメーカーがいい土地見つけられるの？不動産屋さんの方が専門的では？」などと
思う方も多いでしょう…それも一理あります。
ではなぜおすすめなのか？
STYLE HOUSEでは、地域密着型のノウハウを活かし、自社で土地の仕入れを行っております。
不動産屋さんで土地をさがすのも、もちろん◎。
しかし全体的な資金イメージがつかなかったり、土地が良くても住宅会社がなかなか決まらなかったり、
土地の造成など、見えないお金が後から何十万～何百万円とかかってくることが多々あります。
だからこそ、家も土地もハウスメーカーで提案してもらうことが、
一番安心、かつスピーディに進めるコツといえます☝
以下にメリット・デメリットをまとめましたので、ぜひご参照ください！
3.ハウスメーカーで土地を探すメリット
メリット①：条件に合った土地が見つかりやすい
ハウスメーカーは、地域に密着しており、豊富な物件情報を持っています。そのため、希望条件に合った土地を比較的短期間で見つけることができます。
メリット②：資金計画が立てやすい
ハウスメーカーは土地と建物をセットで提供することが多いため、土地の価格や手数料などを含めた総額が明確になります。
これにより、資金計画を立てやすくなります。
メリット③：ネットに載っていない新たな情報がある
ハウスメーカーは、ネットには掲載されていないような新たな情報を持っていることがあります。
そのため、一般の不動産サイトでは見つけられないような土地を提案してもらえることもあります。
メリット④：土地の加工費用が抑えられることがある
ハウスメーカーが複数の物件を一括して購入するほか、
すぐに家を建てられる「完全宅地」という状態に加工してくれている場合、土地の加工費用がお金が抑えられることがあります。
4.ハウスメーカーで土地を探すデメリット
デメリット①：基本的には土地を見つけてくれた会社で建物を建てる
ハウスメーカーで土地を探し、購入する場合、
基本的にはそのハウスメーカーで建物を建てる必要があります。
他のハウスメーカーで建築する場合は、土地を探し直す必要があります。
デメリット②：土地探しに弱いハウスメーカーがある
一部のハウスメーカーは、土地探しに特化しておらず、物件数も少ない場合があります。
そのため、希望に合った土地を見つけるのに時間がかかる場合があります。
■まとめ■
土地探しは、お家づくりの第一歩です。
ハウスメーカーを活用することで、効率的に理想の土地を見つけることができます。
しかし、ハウスメーカーの選定も重要ですので、しっかりと比較検討することがポイントです。
北摂での新築をお考えの方は、ぜひSTYLE HOUSEへ一度ご相談くださいませ！
