【ZEH】って結局、何なん？？

おはようございます。こんにちは。こんばんは。

皆さま、いかがお過ごしでしょうか？ -

さて、今回のコラムは、【ZEH】に焦点を当ててみます。

読み方は「ゼッチ」。

お家づくりというジャンルの中では比較的耳にするワードではありますが、

何ぞや？という部分は表面的にしかわからないない方も

もしかしたらいらっしゃるかもしれません。

「そんな！あな！たに！！」（某ヌードルCM）

わかりやすく言語化してみようと思います。

それでは、本題にはいりましょう。

Check！

1.ZEH（ゼッチ）って、何なん？

2.デメリットって、ある？

3.まとめ

1.ZEH（ゼッチ）って、何なん？

省エネ住宅のことで

「ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス」の略です。

ゼロエネルギー住宅と呼ばれたりします。

わかるような、わからないような、、、。

つまりはエネルギーを家で生み出して、必要なエネルギーを

プラマイ０にできるぜっ！住宅です。

（どの程度の範囲でプラマイ0なのか後ほどお話します。）

気になるのは「ネット」というワードではないでしょうか？

「ネットゼロ」とは実質０のような意味で、

全く出さないということではなく、今ある自然・森林の力を借りて

温室効果ガス（CO2）の排出分を吸収してもらい、実質0にできている

というのがネットゼロの言葉の意味となります。

ZEH住宅の認定を受けるには条件があります。

基礎等熱的境界となる部分（屋根、天井、壁、開口部、（土間）床）が

規定以上の断熱性能を持ち、かつ一次エネルギー量を省エネ基準から20％以上削減、

そして再生可能エネルギを活用して、一次エネルギー量を100%削減していること

高い断熱性能と、省エネ基準からさらに20％削減、再生可能エネルギーで

一次エネルギー量を100%まかなう。

自給自足感がすごいですよね。理想の住宅です。

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ですがここで、「どの程度の範囲でプラマイ0なのか」という

ワードを掘り起こしたいと思います。

これが一次エネルギーと深くかかわるワードです。

一次エネルギーとは建築物の設備機器ということで、

冷暖房、換気、給湯、照明等のことです。

本来の一次エネルギーは、火力、水力、太陽光といった

自然から得られるエネルギーのことを指します。

石油や風力も自然から得られるものですね。

注意しなければいけないのは

家電製品を使用したときの消費は含まれていませんので、

電気代がまかなえる、ということではありません。

あくまでもZEHは純粋な建物としての

エネルギー消費プラマイ０評価で、もし家電の使用時も

含めたいのであれば、蓄電地の設置や、電気料金の見直し等

いくつかの工夫が必要になってくるでしょう。

 一次エネルギー

2.デメリットって、ある？

大きく2つ。建築コストと維持費です。

やはり高性能なモノを用いてこそ成り立つZEHなので、

コストは高くなります。（ですが補助金制度が利用可能です）

太陽光パネルも定期点検が必要で、4年に1回となっています。

車検のような感じですね。値段は1～2万円程度が相場です。

そのほかにもZEH相応の設備であれば

それぞれの定期的なメンテナンスが必須となるでしょう。

あとはデメリットというわけではないですが

難しいことならあります。

ZEHを追い求めるうえで壁となるのがデザインの自由度。

間取り然り、吹き抜けや大きな窓をご検討の場合、

ZEHとの両立はなかなか難しいこともあります。

が、そんなときは弊社に一度ご相談ください。

半世紀以上の経験を活かし、できる方法を考えます。

あと、場所、時期によっては自己補完できないこともあるでしょう。

周辺環境含め、計算しておかなければいけませんね。

3.まとめ

いかがでしたか？

ZEH住宅に関してのお話でしたが、得られたものがあれば嬉しく思います。

他にもお家づくりに関して気になることがございましたら

是非一度ご相談ください♪