【ナレッジコラム】アスベストについて少し深く考えてみる。

はじめに

昔は「奇跡の鉱物」、今では「静かな時限爆弾」。

これは、かつて建築に多用されたアスベスト（石綿）の別名です。
特に、築30年を超えるような住宅には、その名残が多く残っています。

「自分の家にアスベストって使われてるの…？」という方へ。
知識と備えで、安全な暮らしを守りましょう。

アスベストって何？

• 天然の鉱物で、断熱性・耐火性・遮音性に優れる素材

• 非常に細かい繊維で構成され、吸い込むと肺がんや中皮腫のリスク

• 封じ込め状態なら危険性は低め（壊さなければ拡散しにくい）

なぜそんなに使われていたの？

• 耐火・断熱・耐久・絶縁など、建材として「理想的な性能」

• 建築はもちろん、電化製品・自動車・断熱材にも活用

• その万能さから「奇跡（魔法）の鉱物」とまで呼ばれていた

しかし…
アスベストの怖さは、病気の潜伏期間が15〜40年と非常に長いこと。
そのため、被害のピークは2030年代以降とも言われています。

どこに使われている可能性がある？

見つかっても慌ててはいけない

• アスベストは壊したり削ったりしなければ基本的に飛散しません

• 封じ込められたままなら、しばらく放置でもOKな場合が多い

• 危険になるのはリフォームや解体のタイミング

安全な対応ステップ3つ

中古住宅の購入・投資でも要注意！

• 購入後に「除去費用で数百万円」なんてこともあり得ます

• 解体・改修時にはアスベスト処理の法的義務が発生

• 契約前の調査や交渉材料として、早めの確認が肝心

まとめ

古い家にはアスベストが潜んでいる可能性が高い
 普段は無害でも、“壊す”ことで一気にリスクが表面化
 築年チェック→専門調査→必要な対応、この3ステップを徹底

「大げさじゃないの？」と思うかもしれません。
でも、“知らなかった”では済まないリスクがここにあります。

家を買う人も、住み続ける人も。
まずは「築年の確認」からはじめてみましょう。